自建國以來，特別是自上世紀70年代末實行改革開放以后，各種房屋建筑以及城市設施數量急劇增加。據有關部門統計，目前我國現存的各種建（構）筑物的總面積至少在100億平方米以上，其中絕大多數是混凝土及砌體結構。建國初期建造的大量的工業與民用建筑，服役期大都超過50年，存在各種安全隱患。而一些新建成的工程項目中，由于勘察、設計和施工中的技術和管理問題等原因，導致工程在建成就出現各種質量安全隱患。對于這些建筑物，如果不及時采取加固措施，就有可能導致重大的安全事故。為此，國家每年要投入大量資金用于建筑的加固修復，促進了建筑加固行業的發展。同時，一些現有建筑中，舊的結構設計在功能上不能滿足當前使用的需求，這也促成了建筑改造加固行業的迅速發展。特別是隨著我國經濟發展和人民生活水平的不斷提高，近年來舊城改造幾乎成了各大、中城市的共同課題。這為建筑加固修復業帶來了空前的發展機遇。在歐美發達國家中，目前用于建筑加固改造的投資已占國家建筑業總投資的1/2以上，美國勞工部門在20世紀末的一項產業預測報告中曾經預言：建筑維修加固業將是21世紀最為熱門的行業之一。

在巨大的市場需求和發展下，行業形成了形形色色的加固公司，規模實力大小不一，從業人員素質參差不齊。綜合看來當前加固公司有如下的幾類：品牌的正規加固公司、非品牌的小型加固公司、臨時組建的馬路游擊隊。然而加固改造絕對是技術性很強而非勞務性質的行業，施工質量的好壞，很大程度上取決于施工隊伍的綜合實力水平。所以，業主選擇優秀的加固改造施工隊伍是項目圓滿竣工的關鍵，稍有閃失，可能將后患無窮。筆者認為業主可從如下方面綜合評估選擇優秀的建筑加固改造施工隊伍：

一、辦公環境

有無正規固定的經營場地；判斷該公司有無場地一般要以“眼見為實”的原則，親自到其經營場地看個虛實。那些以某賓館為業務辦事點的公司，或兩間房既是辦公場地又是宿舍的這些公司多屬“皮包公司”，甚至游擊隊臨時班組無固定經營場所打一搶換一個地方，哪有誠信、質量保障和售后服務可言，切忌受騙上當。

二、資質證書

要查驗施工單位是否是經過工商注冊具備《企業法人營業執照》的正式加固施工單位。且必須擁有有關建設部門頒發的《特種專業工程專業承包（結構補強）資質證書》、《安全生產許可證》等。營業執照上標明其注冊資金數額，可說明公司的經濟實力；《企業資質證書》是施工單位技術水平的標志。要想確保工程的質量，就得找有資質的施工單位。但由于有資質的施工單位需要向相關部門繳納各種稅費的，成本相對提高，肯定沒有非法經營的個人包工隊便宜。有資質的施工單位，有質檢部門的檢查驗收，施工質量有保證，還有一年的保修期。而非法的個人包工隊是作不到這些的。有句話叫做百年大計，質量第一，為了施工安全和質量可靠，還需請有資質的單位承建，否則出現安全和質量事故，業主也得承擔相應的責任。另還要注意辨別資質的真偽，避免掛靠及轉包情況以免質量安全無法把控。

三、組織構架及服務團隊

加固行業屬高技術行業，需依賴嚴謹的技術及施工組織構架來保障公司的正常運作。一個規范成熟、具備規模實力的公司基本組織構架包括技術研發中心、市場拓展中心、物業管理中心、工程管理中心、綜合研發中心、成本控制中心、倉儲管理中心、員工活動中心等。強大完善的組織構架及技術團隊絕對是公司實力強大的表現。業主選擇施工單位施工隊伍前，需判斷該公司有無固定從業人員和組織構架團隊，一般可到該公司經營所在看一看便知。若是小公司甚至是游擊隊臨時班組，人員少、無組織構架，通常一人“統領全局”，業務技術施工等一系列專業分工一手抓，難以滿足質量與安全要求，后患無窮。

四、儲倉狀況

建筑市場存在很多層層轉包的情況，正如近期出現的“廚子施工鐵路橋梁”的情況，后果不堪設想。加固行業屬高技術高風險行業，如果由無設備機械的皮包公司承接再轉包給臨時班組施工將無法保障安全質量。所以一個加固公司的儲倉狀況也是公司實力及經營模式的直接表現。業主應以“眼見為實”的原則，到加固公司去實地了解情況，加固改造常用機械設備有：鋼筋切斷機、手提砂磨機、鋼筋彎曲機、鋼筋試拔儀、空壓機、沖擊電鉆、混凝土噴射機、攪拌機、水磨鉆、臺鉆、千斤頂、液壓泵、裂縫寬度測試儀、傾角儀、電子位移計、鋼筋位置測定儀、鉆樁機等，若無倉庫或設備寥寥無幾甚至僅有幾把沖擊鉆，實為皮包公司，轉手買賣、買空賣空而已，用什么保障施工進度質量安全呢？

五、技術水平及優勢

總之,一個好的加固公司不僅應具備正規過硬的“硬件”，同時還要具有良好的“軟件”，具有優秀的研發、設計、施工經驗及應變搶險能力，具有上乘的技術服務、優良的信譽和不能忽視的售后服務。好的施工品質不但講究“一時”，更重視“一世”，真正做到“技術服務一條龍”、“結構安全終身保證”。所以對建筑加固改造施工隊伍的選擇，需著重考察一下公司的綜合技術水平、科研成果、類似施工經驗與業績以及擬派往現場的項目經理、技術負責人和專業技術人員能力等。加固行業作為高新科技產業，科研成果是公司技術實力的綜合表現。是否獲得國家科技成果證書、國家專利技術、科研發明成果、參與編制的規范及系列叢書等，能夠充分體現出公司的技術實力。

六、制定合理擇優的原則

加固改造工程施工質量的好壞，關鍵在于施工隊伍的合理優選，這就要求業主制定清晰明確合理擇優的原則。若只看重價格或選擇最低價中標的未必最好，在實際施工中可能會存在偷工減料現象，或者進駐施工后惡意搞項目追加。所以為免去以后很多不必要的麻煩，業主選擇優秀的施工隊伍要靠實地考察后綜合評定篩選。首先，考察施工企業的資質、以往的工程業績，包括企業證書、榮譽證書、施工照片及工程實例等。在建現場施工管理水平、技術設備能力、近似工程的經歷、市場信譽、人力資源、抵御市場風險的能力。不但要進行資質審查，還要特別重視實地考察工作。業主一定要慎重考慮選擇好的品牌公司，最好是選擇資質等級較高、企業規模較大的、經濟實力強、具有精湛的技術、嚴格的質量管理和高素質的團隊管理及有訓練有素的施工隊伍的專業單位。

七、注意事項

一些業主通過招標方式選擇施工單位，但由于部分業主對加固工程的認識不深，對參與投標的單位沒加以篩選及制定合理的中標方式。使一些單位在編制標書時，只挑最能吸引評委的目光的人員、機械和承諾等資料組織標書。若中標后在施工過程并不是以標書的承諾內容作為依據，如人機如何到位、怎么組織生產等，而是根據本單位生產和勞動的供需緊閑隨意調整。這樣一來，就導致了標書做得好的單位不一定就是施工優秀單位的錯位結果，暴露出了單憑投標文件和報價取舍中標單位的方法的偏向弊端。所以業主選擇施工單位時，還需要把住兩道關，一是標書里人員的整體素質是否滿足要求，二是承諾的人機能否如實到位。取舍施工中標單位時，不應以投標價格作為唯一依據，應該以施工隊伍的素質和誠信作為重要的條件。加固改造施工隊作為技術含量相對較高的施工群體，它的業績和資信是企業賴以生存和發展的重要條件，也應是業主單位挑選施工單位的基礎。