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綠色加固

入住兩年就因地震開裂 苦等38年老樓加固遇難題

時間:2014-05-29 11:22:00       作者:      

     北京東土城磚角樓南里2號樓是一棟有著40年樓齡的老樓。這棟樓原本定于今年5月就要開始進(jìn)行加固改造,可是直到現(xiàn)在仍不見動靜。眼看著雨季就要到來,居民們十分擔(dān)心,于是紛紛撥打了市非緊急救助服務(wù)中心12345熱線,反映此事。

     昨天下午,記者來到了這里,發(fā)現(xiàn)2號樓共5層高,分為3個單元。樓里早已墻皮脫落,有的地方甚至露出了磚頭,用手去摸,還不停地往下掉灰。在二單元的5層樓道里,記者看到鐵欄桿上安裝著一只大簸箕。一位居民說,這是物業(yè)安裝的,說是到了雨季,防止從樓頂漏下的雨水直接灌到四樓。

     這位居民說,每年雨季都成了大家最難熬的季節(jié)。尤其是頂層的住戶,屋外大雨,屋里小雨,屋里的墻壁就像是被水沖刷過的油畫,并發(fā)生鼓脹開裂。而在一位住頂層的居民家中記者注意到,陽臺屋頂已經(jīng)出現(xiàn)了黑色的霉斑。這位居民說,陽臺屋頂差不多每兩年就得刷一次,但是刷過后,很快就又長出了霉斑。

     墻皮脫落、樓頂塌陷、管道老化……這棟老樓的狀況近年來愈發(fā)惡化,這讓樓里的居民們十分擔(dān)心。居民說,他們是1974年搬進(jìn)來的,入住兩年后就發(fā)生了地震,樓頂出現(xiàn)了多處塌陷,還有橫向的裂紋。為此,當(dāng)時北京市地震局曾兩次入戶勘察,讓產(chǎn)權(quán)單位予以加固,可是隨后便沒了下文。近年來,居民們多方反映,事情才出現(xiàn)了轉(zhuǎn)機(jī)。

     居民說,2012年,北京市建筑科學(xué)院鑒定這棟樓不符合抗震要求,建議整體加固。而在去年,居委會和產(chǎn)權(quán)單位分別兩次入戶進(jìn)行民意調(diào)查,讓居民選擇加固的方式,樓里40戶居民全都選擇工業(yè)化外套式加固。去年年底的一紙告知書,更讓居民們等到了希望,“因為我們樓被列入2014年度抗震加固改造項目”,居民們說。

     盡管選擇工業(yè)化外套式加固方式會給居民們帶來生活上的不便,不僅需要每平方米繳納4000元的改造費用,還得搬出去4個月,可是居民們?nèi)匀辉敢膺x擇這種方式。最近,居民們卻又被告知,房屋加固的方式要更改為圈梁構(gòu)造柱式。“問題是建造樓體的磚頭大多都酥了,我們覺得這種方式并不適合。”居民們說。

     眼看著好不容易有了點眉目的房屋加固改造,現(xiàn)在又沒了下文,居民們很著急:“雨季就要到了,這棟樓早已不堪重負(fù),希望相關(guān)部門能夠加以重視。”

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