吉祥大廈地下室加固改造工程位于廣東省廣州市吉祥路，始建于90年代初，原設(shè)計(jì)為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地上27層，地下4層（負(fù)一層局部帶有夾層），改造前僅完成地下室四層結(jié)構(gòu)主體的施工。后期由于設(shè)計(jì)變更，地上部分增建到32層，地下室由四層改為五層，原第四層（人防層）保留，我司進(jìn)行地下室加固改造的同時(shí)，上部結(jié)構(gòu)進(jìn)行加建施工。該工程于2012年8月進(jìn)場施工，經(jīng)過3年時(shí)間，配合業(yè)主方完成了整個(gè)地下室的加固改造工程，同時(shí)貫通了五月花商業(yè)廣場及地鐵出入口。本工程遵守“從下到上一拆一建”，“先加固、后拆除”，“中間先拆、周邊拆”，“拆除加固與新建交替”的施工原則，有效的解決了梁板柱鋼筋在接頭處的錨固困難的問題，同時(shí)該施工原則也有效的利用了原有結(jié)構(gòu)自身防護(hù)支承作用功能，解決地鐵等周邊已有建筑物的安全問題，確保各分項(xiàng)工程交叉作業(yè)順利進(jìn)行，得到了各方的一致好評(píng)。

項(xiàng)目特點(diǎn)：

1、上部增層與地下室改造同步進(jìn)行，施工作業(yè)面狹小，同時(shí)必須考慮地下室改造時(shí)對(duì)上部結(jié)構(gòu)及削弱水平支撐的影響；

2、巧妙地采用無梁空心樓板解決了層高的問題；

3、解決與周邊建筑物及地鐵連通所需的支護(hù)及止水問題；

4、施工順序的有效組織及細(xì)化，是本工程得以順利實(shí)施的安全保證。

 

恒大中心大樓位于廣州市珠江新城，是一座高檔寫字樓，地下4層，地上43層。因使用功能改變，2011年8月起應(yīng)甲方要求對(duì)地下室梁、1-9層及32-43層、屋面新增設(shè)備結(jié)構(gòu)改造加固、負(fù)4層至43層老板專用電梯改造、42層高檔會(huì)所旋轉(zhuǎn)樓梯改造、屋面停機(jī)坪等進(jìn)行結(jié)構(gòu)改造加固施工，該項(xiàng)目地處珠江新城，既有建筑改造，施工條件非常有限，尤其是在物料垂直運(yùn)輸上困難重重。鋼筋、鋼板等材料，利用室內(nèi)電梯開孔改裝，下料長度控制在6米左右；為保證原有建筑裝飾完好，利用室內(nèi)風(fēng)井安裝混凝土輸送泵管，采用超高壓泵送將混凝土輸送至施工樓層，混凝土輸送強(qiáng)度高達(dá)183米。歷時(shí)三個(gè)月，在工程量翻倍而工期不變的情況下，充分發(fā)揮公司的各項(xiàng)資源優(yōu)勢，保質(zhì)保量完成施工任務(wù)，得到甲方的高度贊揚(yáng)和肯定。

項(xiàng)目特點(diǎn)：

1、高層建筑處于商業(yè)中心地帶，材料供給運(yùn)輸及安全管理等難度較大；

2、工期要求短，必須組織好施工班組進(jìn)行流水作業(yè)；

3、施工需考慮對(duì)建筑物的安全影響，合理安排施工順序是工程完工的重要保證；

4、混凝土泵送到183米高層澆筑施工是本工程的最大難點(diǎn)。

代表工程：

廣東國際大廈改造加固工程

廣州江灣大酒店加固改造工程

廣東陽江粵西第一城五金刀具改造加固工程

廣州盤龍大廈加固改造工程

廣州市龍津華府酒店改造加固工程

廣州市人大代表之家加固改造工程

廣州現(xiàn)代醫(yī)院附屬樓改造加固工程

廣州新濠畔商務(wù)酒店加固改造工程

廣州長江國際紡織城項(xiàng)目天面水池結(jié)構(gòu)加固工程

佛山南海歌納車間加固工程

珠海北師大附中加固工程

中國石油化江門分公司檔案室加固工程

中山天幕城項(xiàng)目結(jié)構(gòu)改造及加固工程

湖南韶關(guān)火星湖電影院改造加固工程