施工項目管理得好,會為企業贏得很好的社會信譽,大大提升企業形象,而施工項目的核心內容是施工項目成本管理。隨著市場競爭越來越激烈,工程質量、安全、文明施工的要求越來越高,且經常需要趕工期,但是工程單價卻越走越低。加固施工成本控制,如何才能在激烈的市場中處于不敗之地?我覺得項目成本管理起來關鍵作用,下面我從下面三個方面來闡述。
第一、施工準備階段
項目經理須在進場前掌握以下信息:
1.仔細推敲施工圖,并與設計、監理、建設單位組織圖紙會審,結合現場實際條件,提出圖紙中沒有考慮到的情況。
2.結合現場實際情況編制出可行的、合理的施工組織設計。對項目所在地的經濟、交通、自然地理條件等,結合該項目施工工藝、機械設備、人力、材料、機械設備及工期要求據實作出準確的預測,并制定合理的工期計劃、人員計劃、設備材料進場計劃等。
3.根據項目的規模和工期編制施工費用計劃,具體到各個施工周期的用款計劃,以保證施工的順利進行。
第二、施工實施階段
明確項目管理責權利相結合的原則,強化項目管理人員的成本控制意識,使成本控制人人從自我做起,充分發揮全員的主觀能動性。
1.有效控制人工成本。(1)合理安排施工班組及用工量,加強工時管理,做到施工現場人盡其責;(2)多與施工班組溝通,切實為一線工人排憂解難,最大限度地調動其工作積極性;(3)有針對性地減少或縮短某些工序的日消耗量。
2.有效控制材料成本。(1)編制合理的材料采購計劃,降低材料采購成本及周轉費用;(2)把好材料質量關,杜絕不合格材料進場;(3)嚴格執行施工班組限額領料,杜絕材料浪費;(4)加強周轉材料及料具的管理;(5)輔助材料實行包干使用;(6)根據不同材料的性能和特點制定合理的材料儲存保管措施,以免造成不必要的材料損失。
3.加強機械設備管理保養工作,保證機械設備正常運轉,提高設備完好率、使用率和使用效果,減少維修費用的支出。
4.加強臨建設施及項目臨時辦公設備的維護和保護,以提高其重復利用率。
5.施工技術對成本控制的作用。(1)施工過程中要做好施工交底,制定合理的獎罰制度,環節技術保障管理措施;(2)發揮主觀能動性、群策群力、不斷創新,以最優化的施工方法達到同樣的效果,從而提高工效、降低成本。
6.有效控制質量成本。高質量并非一定要投入高成本,要樹立合理的質量觀,既要保證工程項目質量,滿足行業標準,又能為企業創造更多的經濟效益。
(1)堅持實行責任制。加強施工工序的質量管理和自檢工作,及時完善質量控制資料并簽證,做到工程一次成型、一次合格,避免因施工質量不足而造成的返工成本,以及因質量問題引起的糾紛、賠償、扣款等。
(2)將質量成本控制作為質量管理的目標,在施工中不能一味地追求超高質量而不計成本,從而產生施工質量成本超支和無效成本,導致資源的浪費。
7.有效控制工期成本。工期目標是項目管理的主要目標之一,項目能否實現合同工期直接影響到企業的信譽。工期控制直接會引起成本的變化,提前完工將節省大量機械、周轉材料的費用,管理費用及人工成本;但是無計劃、盲目地趕工期要進度,也會造成工程成本的額外增加。
8.合同管理對降低成本的作用。(1)加強合同執行力,控制計劃外支出,及時回收工程款項。(2)對合同外的費用及時簽證,如設計變更、業主要求的工藝變更等。
9.節約現場開支,減少管理費用支出。
第三、項目收尾階段的成本管理
1.工程完工后,要及時整理完善竣工資料,組織竣工驗收,以免造成因驗收不及時而造成的資源浪費。
2.收集各種變更及簽證,結合合同單價辦理工程結算,在工程結算時不能遺漏任何一份工程聯系單。
3.對于工程結算金額進行成本分析,發現問題較大的,及時查找原因,確保足額的結算收入。
4.加強款項回收,加快資金周轉速度。
結語
施工項目成本管理是一項整體的、全員的、全過程的動態管理活動,加強施工項目成本管理,能夠提高項目的管理水平,確保工程項目優質、低耗,促使工程項目成本不斷降低,進而提高企業的整體經濟效益。