某辦公樓抗震加固要點
1．工程概況
位于深圳市南山區華僑城內的康佳集團3號辦公樓是四層框架主體結構，層高16m，樓面采用180mm厚預制板，建筑面積為10144㎡，自建成投入使用，欲重新裝修，發現建筑物抗震要求達不到現行規范的標準，需進行抗震加固。
2.技術指導
2.1抗震原理的應用
為貫徹執行《中華人民共和國建筑法》和《中華人民共和國防震減災法》并執行以預防為主的方針，使建筑經抗震設防后，減輕建筑的地震破壞，避免人員傷亡，減輕經濟損失。我公司根據《中華人民共和國建筑抗震設計規范》GB5011-2001對該建筑物部分柱、梁加固進行了設計與施工。
2.1.1 柱的設計
根據規范6.3框架結構抗震構造措施中6.3.7中“沿柱全高采用井字復合箍且箍筋肢距不大于200㎜、間距不大于100㎜、直徑不小于12㎜”，對柱采用的箍筋規格和間距采用φ8@100/200，柱的箍筋加密范圍采用：
（1）柱端，取截面高度（圓柱直徑），柱凈高的1/6和500㎜三者的最大值。
（2）底層柱，柱根不小于柱凈高的1/3；當有剛性地面時，除柱端外尚應取剛性地面上下各500㎜。
（3）剪跨比不大于2的柱和因設置填充墻等形成的柱凈高與柱截面高度之比不大于4的柱，取全高。
（4）框支柱，取全高。
柱的縱向鋼筋配置對稱，由于柱的截面尺寸大于400㎜，縱向鋼筋間距不宜大于200㎜。
2.1.2 梁的設計
此建筑為框架四層結構。梁端加密區的箍筋間距采用抗震一級規范，不大于200㎜和20倍箍筋直徑的較大值。沿梁全長頂面和底面的配筋不少于2φ14且分別不少于梁兩端頂面和底面縱向配筋中較大截面面積的1/4。梁端截面的底面和頂面縱向鋼筋配筋量的比值除按設計計算外，一級不應小于0.5，二級、三級不應小于0.3。
2.2主要施工方法
我司憑借加固施工多年經驗,采用以下方法進行抗震加固：鋼筋混凝土施工、外粘型鋼施工、粘鋼加固施工以及相配套的植筋、錨栓、修補裂縫、鋼筋除銹、切割鉆孔等施工技術，確保精準的施工，讓建筑更堅固。各個工序都嚴格執行規范及設計要求，如：
（1）砼施工階段，按照設計圖紙將原砼強度將混凝土提高一級，加入適量的膨脹劑，然后從澆注孔中進行澆注，澆注砼為機械震搗，一次連續澆注，不留施工縫，澆注完的砼進行淋水養護七天。
（2）外粘型鋼施工時，灌漿處理階段，角鋼與綴板制安完成后，將角鋼與構件邊緣縫隙嵌補嚴密，待封邊縫固結后將環氧從灌漿嘴壓入。當排氣孔出現漿液后把排氣孔封閉，以此，由下至上依次進行灌注，直至全部灌注為止。
（3）工程按結構膠產品說明書規定的配合比分別用容器秤出（按一次應用量）。然后放在一起攪拌，直到膠干稀均勻，色調一致為止。攪拌好的結構膠一定要固化前用完。已經固化的結構膠不再應用到施工中。由于結構膠在常溫下可自然固化，在20℃以上時，24小時即可拆除卡具和支撐，３天后（72小時）即可承受設計使用荷載。固化期中不得對鋼板有任何擾動。
3.施工管理
本工程由項目經理統一管理，下設施工員、質安員、材料員、資料員、財務等管理人員。施工時著重關注施工質量控制、施工安全控制、施工進度控制。
3.1施工安全控制
安全工作是項目施工管理的重要內容，確保安全、防止事故的發生，是全體職工的重要任務。正確貫徹“安全為了生產，生產必須安全”及“安全第一，預防為主”的方針，建立健全安全保證體系，建立安全施工責任制，開展安全教育，系統性學習公司工地管理制度和甲方施工隊管理條例，加強安全監督，在保證安全的前提下，全面完成項目施工任務。
3.2施工質量控制
建筑特種行業市場競爭將日趨激烈，競爭的核心是工程質量問題。勝特公司就如何強化質量管理，在升華職工質量意識，竭力加強施工現場管理；建立和改進質量保證體系；強化工序質量控制；防治質量通病等行之有效地控制途徑，提出了具有很強的操作性和實踐性的創新方案。并且還提出了具有勝特特色的質量保證措施，如：（1）公司成立專職工程質量安全檢查小組，定時巡查各個工地，做到防患于未然；（2）公司采取數碼跟蹤技術對各工地進行質安及文明施工管理；（3）所有主要材料采購均由材料廠家直接提供；（4）嚴格執行隱蔽工程檢查簽證制度。
3.3施工進度控制
2008年7月份，當時公司正有近20個工地正在施工，項目負責人接到公司安排后，與其他施工員協商調配工人，并于合同規定進場日期前進場。進場后快速核對現場情況與設計圖紙是否相符，并主動與甲方負責人聯系，做到既快速又方便日后的施工。
本工程還有一個特點，每次澆筑混凝土的量較少，一次約7m3左右，且不能一次性泵送。許多混凝土公司都不愿合作。為保證工程質量，項目負責人要求不能使用人工攪拌砼，為此，材料員跑了半個深圳市，終于找到一家愿意合作的商品砼供應商。并且，材料員提早儲備了用料和各種易損機械配件，保證施工期間材料供應充足、機械設備運轉正常。項目管理班子的精心組織、周密安排、完善的物資采購計劃，使材料與設備供應滿足進度計劃的均衡性要求，保證材料設備提前到位，避免施工待料，并設專人對機械設備進行維修保養，保證了本工程按時完工。
4．結束語
自20世紀90年代以來,國內外對建筑結構基于性能的抗震設計進行了不少研究。可以認為我國現行的建筑抗震設計規范基本上具有性能設計的思想，我們采用的施工方法是以現行抗震規范為基礎，采用小震、中震和大震三種地震水準，根據經驗及構造要求等擬定結構構件的截面尺寸及混凝土強度等級等，通過抗震加固后的建筑物可以達到設計抗震強度，能夠滿足正常使用要求。
