前面我講到加固改造工程的實操分享，這期重點介紹一下加固實操中如何辯證施治？

建筑物的基礎有一個特點，在《既有建筑地基基礎加固技術規范》里面有提到，我的老師曾在我們國家鐵道部做了2000多棟建筑物基礎的實驗，實驗顯示：樁基礎和天然基礎每隔10年就可以提升10%的承載力。為什么能提升10%的承載力？建筑物長期壓著，把土壓實了從而提高了承載力。樁基礎也是類似的方法，建筑物長期壓著樁往下走，摩擦力增大了，所以承載力也會得到提高，只要計算樁身承載力在能夠滿足要求的情況下，10年提高10%承載力，20年提高20%承載力。

我曾經在有個項目，我的老師做到了讓樁基礎在30年增加30%的承載力，并且沒做基礎加固。當時我覺得，樁基礎30年要提高30%的承載力，需要滿足技術的要求，所以我設計了兩個樁，但我的老師把兩個樁去掉了，加固完了之后，我說這個可能有風險，他說不會有風險，他做過實驗了。他是北方交通大學的教授，以前屬于鐵道部，鐵道部那時候都是4層樓到6層樓的民宅，大部分是天然基礎的建筑物，他們做了大量這方面的實驗。后來我們在編《建筑物移位糾傾增層改造技術規范》的時候，他就把天然基礎在30年提高30%承載力寫進規范了，我們編規范的都是他的學生，在審查的時候，我們還是刪掉了，我們希望還是從安全方面考慮，不能太過于冒進了。天然基礎在20年要提高20%的承載力在《既有建筑地基基礎加固技術規范》里面是寫得很清楚的；樁基礎也是可以達到的，通過計算樁身承載力。

利用我們技術、結構以及思維，去打開了一條通道，而不是什么都要去做鑒定。還有做結構設計、加固設計，有些還要根據產生建筑病害的性狀來進行概念設計。

比如，一個水池建起來了之后，它本來是可以安全使用的，加入水之后，底板開裂被破壞了，業主也沒注意到，后面發現了大量漏水，才發現是結構裂縫，承載力不能滿足要求造成的。大量漏水后先把水放出來后，再做加固設計，會有了兩個方案：第一個方案，在計算的過程當中，把原來的鋼筋考慮進去，補償地下不足的部分；第二個方案，不考慮原來鋼筋的承載能力。那么，你們覺得哪個方案對的？——應該是不考慮原來的鋼筋。

另外，同樣是建筑物開裂的情況，也要分析清楚是怎么開裂的。像開裂有一種情況，房子建了還沒使用就開裂了，這個時候就可以考慮原來鋼筋的作用了，因為沒有什么負載，只是開裂，原來鋼筋是多少，不夠的加足它，但是有一點就是要卸荷，要讓它共同工作。

再比如，一棟建筑物傾斜了也是同樣的道理，傾斜也分好幾種情況，不是建筑物傾斜了就整體加固，這樣加固造價的費用就高了。建筑物傾斜原因有兩種可能；第一種是一邊承載力不滿足要求下沉，另外一邊承載力滿足要求不下沉；第二種是兩邊都下沉，但是有一邊下沉大一邊下沉小。兩邊都下沉，有一邊下沉大的情況，就需要評估下沉量大的一邊，還能下沉多少，從而確定加固量，下沉量大的一邊肯定要加固，但是很多設計師覺得下沉了，就需要整體的加固，這樣成本可能會超過原來成本的一半。但還有一種方法就是一邊加固后，另外一邊讓它自然性糾正回去。

所以加固設計是一個概念設計，不是拿個證據建模驗算，驗算之后配上去可以了。而是要了解實際狀況是怎么產生的，問題出在哪里，為什么出現這個問題。雖然現在有很多高科技的東西，但還是需要我們人腦去判斷的。

剛才前面講的三個方面，鑒定、加固設計和加固施工。實際上是兩個大的方面，鑒定和加固，因為加固設計和加固施工都是屬于加固。鑒定與加固就像現在用高科技精度儀器的醫生，像中西醫結合來完成我們整個加固的工作，我們需要去分析、考慮，做到辯證施治。