一、項目概況
項目名稱：山海合悅項目31號地下室負二層底板抗浮錨桿加固工程
工程地點：廣州市南沙區南沙灣芯
建設單位：勝特科技
施工時間：2024年11月5日—2025年1月20日
工程背景：山海合悅項目為高端商住綜合體，地下室負二層因地下水位較高且原設計抗浮措施不足，導致底板局部上浮風險。
二、問題背景與挑戰
為確保結構安全，勝特科技采用抗浮錨桿加固技術，完成底板抗浮能力提升。加固需在已完成的底板結構上進行，涉及開孔、引孔、錨固、恢復等多個環節，需精細操作以保護既有結構并確保新老結構有效結合。
施工環境位于地下二層，空間、通風、照明及材料運輸存在一定限制。
施工工期要求明確（2024年11月5日至2025年1月20日），需高效組織。
三、解決方案：抗浮錨桿加固技術
勝特科技采用成熟的抗浮錨桿加固技術作為核心解決方案：
原理：在底板特定位置鉆孔，穿透底板深入下部穩定地層，植入高強度鋼筋（錨桿），并通過注漿體使其與地層牢固粘結。錨桿頂部與底板結構通過錨固裝置（如錨具、錨板）或結構措施（如現澆疊合板）可靠連接，將可能作用于底板的上浮力傳遞并分散到深層穩定地層中。
四、施工細節：
勝特科技在本工程中嚴格按規范及設計要求，完成了以下關鍵施工內容：
1.加固前底板處理：
定位放線：精準定位設計要求的錨桿孔位。
底板開孔及引孔： 在底板指定位置鉆孔，穿透底板混凝土，并根據設計要求繼續向下引孔至設計深度和進入穩定地層。此過程嚴格控制孔徑、垂直度，并采取措施防止對底板鋼筋造成損傷及周邊混凝土開裂。
2.抗浮錨桿施工：
錨桿制作與安裝：按設計要求制作高強度鋼筋錨桿（可能包含對中支架等），將其插入鉆孔至設計深度。
注漿：通過預埋的注漿管向鉆孔內灌注高強度水泥基漿液，填充鉆孔、包裹錨桿，并滲透到周圍地層中，形成牢固的粘結體。嚴格控制注漿壓力和漿液質量。
錨固端處理：錨桿頂部按設計要求進行張拉（如需）和錨固，確保與底板的可靠連接。
3.加固后底板恢復：
植筋：在底板開孔周邊及需要加強連接的區域鉆孔，植入鋼筋，為后續的疊合層提供可靠的連接。
現澆疊合板施工：在原有底板上方（或對開孔區域進行特殊處理）澆筑一層新的鋼筋混凝土疊合層。此層既封閉了錨孔和開孔區域，又通過植筋與原底板緊密結合，共同工作，顯著增強底板整體剛度和承載能力。
周邊細石混凝土找平： 對施工區域（尤其是疊合板邊緣、開孔恢復處等）使用細石混凝土進行精細找平處理，確保底板表面平整度，滿足后續使用要求（如裝修、設備安裝等）。
勝特科技在山海合悅項目地下室抗浮加固工程中，憑借專業的抗浮錨桿技術、嚴謹的施工組織、精細化的過程管理和過硬的質量控制，成功解決了該區域底板的抗浮安全問題。本工程是勝特科技在地下結構抗浮加固領域技術實力和工程經驗的有力證明，為項目的整體安全和后續使用奠定了堅實基礎。
