本項(xiàng)目是由村民集資建設(shè)自住的一個(gè)大型超高層花園住宅小區(qū)，是整個(gè)東莞同類建筑的標(biāo)志性建筑群。該住宅地下室共有80000平方米，由于現(xiàn)場(chǎng)變更，在地下室上方綠化用地增設(shè)了大型聚會(huì)場(chǎng)地及舞臺(tái)，地下室頂板結(jié)構(gòu)超出荷載，導(dǎo)致頂板變形，多個(gè)豎向、水平構(gòu)件產(chǎn)生嚴(yán)重的裂漏．如果按常規(guī)的防水補(bǔ)漏施工工藝處理，無法從根本上解決漏水問題．經(jīng)過我司勘察現(xiàn)場(chǎng)后，采用鋼結(jié)構(gòu)預(yù)頂對(duì)住宅區(qū)大型聚會(huì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行臨時(shí)加固，對(duì)原改造施工的舞臺(tái)進(jìn)行永久性加固，最后針對(duì)地下室頂板進(jìn)行拆除表面層，在結(jié)構(gòu)層鑿V槽防水處理，直接找到漏水源點(diǎn)進(jìn)行防水補(bǔ)漏．總工期為60天．地下室頂板加固

項(xiàng)目特點(diǎn)

該項(xiàng)目施工面積較廣，交叉作業(yè)面多（管線、燈光線路）。同時(shí)處于小區(qū)范圍，地下室出入車輛多，施工噪音及場(chǎng)地車位受到一定限制。